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창원지방법원 진주지원·2024타경40525·물번 1·진행
경상남도 남해군 서면 서상리 336
토지 2040㎡
전
최저매각가격감정가 대비 18%
895만원8,957,000원
감정가5,100만원
보증금 (10%)89만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2024.12.26개시결정 2024.12.27청구금액 44,713,918원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2024타경40525
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.26
개시결정일자
2024.12.27
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
44,713,918원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제101호 법정 | 51,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제101호 법정 | 40,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.12 | 매각기일 | 제101호 법정 | 32,640,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 26,112,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 18,278,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 12,795,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 8,957,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 남해군 서면 서상리 336 | 2040㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,100만원
최저매각가격
895만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
89만 5,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
경상남도 남해군 서면 서상리 336
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,040㎡]
토지 면적
2040㎡
전용 면적
2040㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2040㎡
07
특이사항
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 서면 서상리 소재 "자작마을" 서측 인접에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임.
2) 교통상황
본건인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 토지는 완경사지대 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 인접지를 통한 도보접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.