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의정부지방법원·2025타경70893·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 6층 609호
전유 23.31㎡ · 토지 3.09㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 3%
268만원2,684,000원
감정가9,500만원
보증금 (10%)26만원
담당계 경매4계 · 031-828-0326
접수일자 2025.01.16개시결정 2025.01.20청구금액 90,000,000원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경70893
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.16
개시결정일자
2025.01.20
담당계
경매4계 · 031-828-0326
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 주택임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.26 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 95,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.31 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 66,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.04 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 46,550,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.16 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 32,585,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.20 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 22,810,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.08 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 15,967,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.02.12 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 11,177,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.19 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 7,824,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.23 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 5,477,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.05.28 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 3,834,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.07.02 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 2,684,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 6층 609호 | 전용 23.31㎡ 대지권 3.09㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,500만원
최저매각가격
268만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:30
매각장소
경매입찰법정(제6호)
매수신청보증금
26만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.08
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 187-15
소재지(도로명)
경기도 의정부시 호국로 1302
상세주소
승윤노블리안시티2차 6층 609호
토지 면적
3.09㎡
전용 면적
23.31㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 공사 (임차인 채수은) 제609호 | 전입24.04.15 기간2021.08.13.~2023.08.12. 확정21.07.12 | 보증금9,000만원 차임미상 배당25.02.14 | 대항력 있음 | |
| 2 | 주거임차인 | 제609호 전부 | 전입21.08.13 기간2021.08.13.~2023.08.12. 확정21.07.12 | 보증금9,000만원 차임미상 배당25.02.14 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(임차인 OOO):경매신청채권자로 임차인의 임차보증금반환채권 양수인임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.07.12
- 배당요구일
- 2025.02.14
- 임대기간
- 2021.08.13.~2023.08.12.
주거임차인
- 확정일자
- 2021.07.12
- 배당요구일
- 2025.02.14
- 임대기간
- 2021.08.13.~2023.08.12.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-01-20
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하는 의정부 경전철 '의정부중앙역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 ""의정부중앙역""이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 기타지붕 19층 건물 내 제6층 제609호로서,
(사용승인일:2019.06.05)
외벽 : 인조 대리석 및 세멘몰탈위 페인트마감.
창호 : 알루미늄샤시 창호임.
4) 토지의 용도
구분건물(도시형생활주택, 원룸형)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 대로와 접하며 남측으로 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
의정부동 187-15
:일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로))임.
의정부동 187-13, 187-31
:일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.