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창원지방법원·2024타경2124·물번 2·진행
경상남도 창원시 성산구 상남동 17-3 미리내빌딩 지하2층201호
전유 36.05㎡10.91평 · 토지 7.13㎡2.16평
위락시설
최저매각가격감정가 대비 3%
123만원1,233,000원
감정가4,000만원
보증금 (10%)12만원
담당계 경매2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
접수일자 2024.03.25개시결정 2024.04.02청구금액 600,000,000원매각기일 2026.07.08
물건
같은 사건 물건 (4)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경2124
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.25
개시결정일자
2024.04.02
담당계
경매2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
청구금액
600,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.11.06 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 40,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.12.11 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 32,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.01.15 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 25,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.02.19 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 20,480,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.04.30 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 20,480,000원 | 변경 |
| 6 | 2025.07.09 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 20,480,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.08.13 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 16,384,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.09.17 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경상남도 창원시 성산구 상남동 17-3 미리내빌딩 지하2층201호 | - | 전용 36.05㎡10.91평 대지권 7.13㎡2.16평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
위락시설
감정평가액
4,000만원
최저매각가격
123만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 103호 배당(입찰)법정
매수신청보증금
12만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.07.03
소재지(지번)
경상남도 창원시 성산구 상남동 17-3
소재지(도로명)
경상남도 창원시 성산구 마디미로21번길 8
상세주소
미리내빌딩
토지 면적
7.13㎡2.16평
전용 면적
36.05㎡10.91평
물건비고
철근콘크리트구조 36.05㎡ 위락시설
07
특이사항
공실상태로 장기간 관리없이 방치되어있는 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2012-10-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 동측 인근에 위치하며,
주위는 유사한 상업용 빌딩 등이 소재한 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 내 지하1층101호 外 3개호로서,
외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감,
내벽 : 인테리어 및 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
4) 토지의 용도
①지하1？101호 : 판매시설(상호 : K-1 PC방)로 이용중임.
②지하2층201호 : 공실상태임.
③6층601호 : 위락시설(유흥주점, 상호 : 처음처럼)로 이용중임.
④6층602호 : 위락시설(유흥주점, 상호 : 가오리 가라오케)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
제반 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등.
6) 건물 구조
가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시),
중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>,
중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역).
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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