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대전지방법원 천안지원·2024타경117395·물번 1·진행
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1233 광명아파트 102동 15층1501호
전유 84.56㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,530만원125,300,000원
감정가1억 7,900만원
보증금 (10%)1,253만원
담당계 경매9계 · 041-620-3079
접수일자 2024.12.09개시결정 2024.12.11청구금액 98,111,690원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2024타경117395
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.09
개시결정일자
2024.12.11
담당계
경매9계 · 041-620-3079
청구금액
98,111,690원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 179,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 125,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1233 광명아파트 102동 15층1501호 | 전용 84.56㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,900만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1233
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 미라2길 19
상세주소
광명아파트 102동 15층1501호
토지 면적
-
전용 면적
84.56㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.56㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 102동 15층1501호 | 전입23.06.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.06.28 기간2023.7.5.~2025.7.4 확정23.06.15 | 보증금7,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2023.06.15
- 임대기간
- 2023.7.5.~2025.7.4
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-06-07 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안미라초등학교"북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교, 주택, 근린시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제15층 제1501호로서,
외벽 : 몰탕위페인팅마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 샷시창호 등
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 수세식위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
부정형 평지의 토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 서측으로 아스콘포장 광대로와 접하며, 북측 및 동측으로 아스콘포장 소로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(젤라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안미라초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
1) 임대관계
미상입니다.
2) 기 타
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