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대전지방법원 천안지원·2025타경11500·물번 1·진행
충청남도 천안시 동남구 신방동 873 성지새말아파트 106동 12층1203호
전유 84.96㎡ · 토지 40.12㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 192만원101,920,000원
감정가2억 800만원
보증금 (10%)1,019만원
담당계 경매5계 · (041)620-3075(구내:3075)
접수일자 2025.04.03개시결정 2025.04.04청구금액 117,248,584원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경11500
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.03
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매5계 · (041)620-3075(구내:3075)
청구금액
117,248,584원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 208,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.21 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 145,600,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.01.28 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.03.03 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매5계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 145,600,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 101,920,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 동남구 신방동 873 성지새말아파트 106동 12층1203호 | 전용 84.96㎡ 대지권 40.12㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 800만원
최저매각가격
1억 192만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,019만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 신방동 873
소재지(도로명)
충청남도 천안시 동남구 일봉로 17
상세주소
성지새말아파트 106동 12층1203호
토지 면적
40.12㎡
전용 면적
84.96㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식조
84.96㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 ""천안신용초등학교"" 북서측 인근에 위치
하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 스라브지붕 23층 건물 내 제12층 제1203호로서,
(사용승인일자: 1997년 03월 31일)
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스시설 및 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 외곽으로 왕복 1~4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~
10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(타
법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.