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창원지방법원 통영지원·2025타경20767·물번 1·진행
경상남도 거제시 일운면 지세포리 855
토지 357㎡107.99평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 36%
2,111만원21,111,000원
감정가5,890만원
보증금 (10%)211만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.01.21개시결정 2025.02.06청구금액 20,997,260원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20767
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.21
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
20,997,260원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 58,905,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 47,124,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.01 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 37,699,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 30,159,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 21,111,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 21,111,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 일운면 지세포리 855 | 전 | 357㎡107.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,890만 5,000원
최저매각가격
2,111만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
211만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
경상남도 거제시 일운면 지세포리 855
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 357㎡]
토지 면적
357㎡107.99평
전용 면적
357㎡107.99평
물건비고
지목: 전
면적: 357㎡
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특이사항
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-맹지임. 공부상 지목 '전'이나 현황 '휴경지'임. 대나무 포함 평가.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-12-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 '공령마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 지면은 북측으로 하향 경사 지세인, 전(휴경지)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계:미상임.
기타사항:본건 지상에 경제적 가치가 희박한 대나무는 토지 가격에 포함 평가하였음.