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의정부지방법원 고양지원·2025타경65166·물번 1·진행
경기도 파주시 동패동 1687 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 606동 15층1504호
전유 101.95㎡30.84평 · 토지 73.01㎡22.09평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 188만원201,880,000원
감정가4억 1,200만원
보증금 (10%)2,018만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2025.12.17개시결정 2025.12.18청구금액 390,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경65166
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.17
개시결정일자
2025.12.18
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
390,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 412,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 288,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 201,880,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 동패동 1687 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 606동 15층1504호 | - | 전용 101.95㎡30.84평 대지권 73.01㎡22.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,200만원
최저매각가격
2억 188만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,018만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
경기도 파주시 동패동 1687
소재지(도로명)
경기도 파주시 책향기로 371
상세주소
숲속길마을6단지동문굿모닝힐
토지 면적
73.01㎡22.09평
전용 면적
101.95㎡30.84평
물건비고
철근콘크리트조
101.95㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.05.26 기간22.05.26~24.05.25 확정22.05.03 | 보증금3억 9,000만원 차임미상 배당26.02.26 | ||
| 비고 | OOOOOO(OOO):OOOOOO는 임대차보증금 전액에 대하여 임차권자 OOO의 권리를 승계한 경매신청채권자 임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.05.03
- 배당요구일
- 2026.02.26
- 임대기간
- 22.05.26~24.05.25
기준권리 · 2025-12-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 “교하지하차도” 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 혼재된 아파트 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 15층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감
4) 토지의 용도
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
단지내 공도가 외부 도로와 연계되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-3(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.