1 / 7
창원지방법원 통영지원·2025타경22131·물번 1·진행
경상남도 거제시 양정동 885 거제수월힐스테이트 107동 2층204호
전유 84.93㎡25.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,200만원282,000,000원
감정가2억 8,200만원
보증금 (10%)2,820만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.04청구금액 191,403,173원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 거제시 제산로 51
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22131
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.31
개시결정일자
2025.11.04
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
191,403,173원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 282,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 양정동 885 거제수월힐스테이트 107동 2층204호 | - | 전용 84.93㎡25.69평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 8,200만원
최저매각가격
2억 8,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
2,820만원(10%)
배당요구종기
2026.01.16
소재지(지번)
경상남도 거제시 양정동 885
소재지(도로명)
경상남도 거제시 제산로 51
상세주소
거제수월힐스테이트 107동 2층204호
토지 면적
-
전용 면적
84.93㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9281㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2017-05-15
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 양정동 소재‘제산초등학교’북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시 제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 기타지붕 23층 건내 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 현황 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-11-26)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(수월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(수월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(수월초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(제산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(제산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(제산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(제산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계:미상임. 기 타:없 음.