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인천지방법원·2026타경500534·물번 1·진행
인천광역시 서구 검암동 526-3 아이리스 비동 3층303호
전유 34.47㎡10.43평 · 토지 25.78㎡7.8평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,600만원126,000,000원
감정가1억 2,600만원
보증금 (10%)1,260만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.21개시결정 2026.01.22청구금액 117,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 허암길 5-8
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사건기본내역
사건번호
2026타경500534
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.21
개시결정일자
2026.01.22
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
117,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 126,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 검암동 526-3 아이리스 비동 3층303호 | - | 전용 34.47㎡10.43평 대지권 25.78㎡7.8평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,600만원
최저매각가격
1억 2,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,260만원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
인천광역시 서구 검암동 526-3
소재지(도로명)
인천광역시 서구 허암길 5-8
상세주소
아이리스 비동 3층303호
토지 면적
25.78㎡7.8평
전용 면적
34.47㎡10.43평
물건비고
철근콘크리트구조 34.47㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 비동 3층303호 | 전입25.06.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.4.2.임 OOOOOO:신수지) : 임차인 신수지의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
기준권리 · 2026-01-22
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 ‘검바위역’ 북측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 학 교, 다세대주택 등이 분포하는 준공업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.
6) 건물 구조
-
7) 토지의 형상
-
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암2지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-