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의정부지방법원 고양지원·2025타경65124·물번 1·진행
경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-5 벨라미 2층210호
전유 35.35㎡10.69평 · 토지 7.81㎡2.36평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 5,900만원259,000,000원
감정가3억 7,000만원
보증금 (10%)2,590만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2025.12.15개시결정 2025.12.16청구금액 208,356,902원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경65124
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.15
개시결정일자
2025.12.16
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
208,356,902원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 370,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 259,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-5 벨라미 2층210호 | - | 전용 35.35㎡10.69평 대지권 7.81㎡2.36평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 7,000만원
최저매각가격
2억 5,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,590만원(10%)
배당요구종기
2026.03.12
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-5
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 지축로 74
상세주소
벨라미 2층210호
토지 면적
7.81㎡2.36평
전용 면적
35.35㎡10.69평
물건비고
철근콘크리트구조 35.35㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-08-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지하철3호선 지축역" 북동측 인근에 소재하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 지하철3호선 지축역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 지3층/9층 중 제2층 제210호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 임.
4) 토지의 용도
공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이며 현황은 공실 임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 남서측의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(고양지축지구), 가축사육제한구역, 공공주택지구(고양지축지구), 제한보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.