서울북부지방법원·2025타경12317·물번 2·진행

서울특별시 중랑구 상봉동 101-19 상봉베스트원아파트 1층106호

전유 46.98㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
9억원900,000,000원
감정가9억원
보증금 (10%)9,000만원
담당계 경매3계 · 910-3673
접수일자 2025.04.09개시결정 2025.04.11청구금액 3,500,000,000매각기일 2026.06.09
물건

같은 사건 물건 (6)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경12317서울특별시 중랑구 망우로 304988,000,000원진행
물번 2(현재)2025타경12317서울특별시 중랑구 망우로 304900,000,000원진행
물번 32025타경12317서울특별시 중랑구 망우로 3041,651,000,000원진행
물번 42025타경12317서울특별시 중랑구 망우로 3041,599,000,000원진행
물번 52025타경12317서울특별시 중랑구 망우로 304443,000,000원진행
물번 62025타경12317서울특별시 중랑구 망우로 304455,000,000원진행
사진 1
1 / 25
01

사건기본내역

사건번호
2025타경12317
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.09
개시결정일자
2025.04.11
담당계
경매3계 · 910-3673
청구금액
3,500,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자임차인
압류권자교부권자
채권자채무자겸소유자
임금채권자배당요구권자
임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.09매각기일법정동 제101호 입찰법정900,000,000원진행
22026.06.16매각결정기일제106호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2집합건물서울특별시 중랑구 상봉동 101-19 상봉베스트원아파트 1층106호
전용 46.98
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억원
최저매각가격
9억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 제101호 입찰법정
매수신청보증금
9,000만원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
서울특별시 중랑구 상봉동 101-19
소재지(도로명)
서울특별시 중랑구 망우로 304
상세주소
상봉베스트원아파트 1층106호
토지 면적
-
전용 면적
46.98㎡
물건비고
철근콘크리트구조 46.98㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1기타임차인1층106호
전입22.10.28
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 ""상봉역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건물로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
기호 가,나 : 공부상 일반음식점 기호 다,라,마,바 : 공부상 휴게음식점입니다.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
8필 일단의 대체로 부정형토지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측, 남측으로 도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
101-19 : 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 101-10 : 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선(2019-11-21)(건축과 별도문의) 101-17 : 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역,가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 101-39 : 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 101-40 : 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 101-41 : 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역,가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 101-42 : 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역,가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 101-49 : 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역,가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.
- · 김대수 · 작성 2025.05.15
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