의정부지방법원 남양주지원·2025타경71701·물번 2·진행

경기도 가평군 설악면 설곡리 193

토지 1944588.06

농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,062만원180,628,000원
감정가1억 8,062만원
보증금 (10%)1,806만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.06.13청구금액 63,000,000매각기일 2026.06.24
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경71701경기도 가평군 설악면 설곡리 183-510,728,000원진행
물번 2(현재)2025타경71701경기도 가평군 설악면 설곡리 193180,628,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경71701
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
63,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자배당요구권자
채권자채무자겸소유자
근저당권자압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.24매각기일제101호 경매법정180,628,000원진행
22026.07.01매각결정기일제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
2토지경기도 가평군 설악면 설곡리 193972294.03
3토지경기도 가평군 설악면 설곡리 194972294.03
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
8,845만 2,000원
최저매각가격
1억 8,062만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,806만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경기도 가평군 설악면 설곡리 193
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,944㎡]
토지 면적
1944588.06
전용 면적
972294.03
물건비고
지목: 전 면적: 972㎡
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
9,039만 6,000원
최저매각가격
1억 8,062만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,806만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경기도 가평군 설악면 설곡리 193
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,944㎡]
토지 면적
1944588.06
전용 면적
972294.03
물건비고
지목: 전 면적: 972㎡
07

특이사항

일괄매각. 제시외 수목 포함. 목록2,3 농지취득자격증명 필요[미제출시 매수보증금 몰수]
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 목록2.3 2015-08-31
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 설곡리 소재 ""설곡리마을회관"" 남동측 원거리에 위치하고, 부근은 주택, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 운행빈도등을 고려할 때, 다소 불편한 상태입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1) 주거나지 및 일부, 도로, 기호 2) 전 및 일부 묵전, 기호 3)은 전으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1)은 폭 약 3미터 내외의 도로와 접해 있고, 기호 2~3)은 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 농기계의 출입이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역이고, 이 중 기호 2~3)은 영농여건불리농지입니다.
6) 기타 참고사항
붙임 지적개황도를 참조하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
기호 1)은 지목 대이나 현황은 대 및 일부 도로입니다.
8) 임대관계
임대관게는 미상입니다.
송병채 · 작성 2025.06.25
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