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청주지방법원·2025타경51270·물번 2·매각
충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 660
—
맹지
최저매각가격감정가 대비 24%
156만원1,563,000원
낙찰가감정가 대비 31%
200만원
감정가651만원
보증금 (10%)15만원
담당계 경매2계 · 043-249-7302
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.19청구금액 120,532,373원매각기일 2026.03.31
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51270
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매2계 · 043-249-7302
청구금액
120,532,373원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.04 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 6,510,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.09 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 4,557,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.13 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 3,190,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 2,233,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.31 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,563,000원 | 매각매각 2,000,000원 |
| 6 | 2026.04.07 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.05.13 | 대금지급기한 | 법원신한은행(경매2계경유) | - | 납부(2026.04.23) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 660 | - | - |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
-
감정평가액
651만원
최저매각가격
156만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.03.31 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
15만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 660
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 지적상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-05-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 소재 '양만마을' 서측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 중·소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 불가하며, 동측 인근까지 시내버스노선이 경유하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 북측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서 휴경지 상태입니다.
기호(2): 북측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서 ""토지임야""로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 지적상 ""맹지""로서 출입 불가능합니다.
기호(2): 지적상 ""맹지""로서 서측 인접지를 통하여 농기계 정도 출입 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형) 가축사육제한구역(2020-06-22)
(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2021-01-26)(죽현천)
<소하천정비법> 영농여건불리농지.
기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형) 가축사육제한구역(2020-06-22)
(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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