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서울중앙지방법원·2025타경102825·물번 1·진행
서울특별시 서초구 서초동 1337-21 현대썬앤빌서초 16층1611호
전유 19.78㎡ · 토지 3.01㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 3,888만원138,880,000원
감정가2억 1,700만원
보증금 (10%)1,388만원
담당계 경매3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.05.09청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경102825
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 217,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 173,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 138,880,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 서초구 서초동 1337-21 현대썬앤빌서초 16층1611호 | 전용 19.78㎡ 대지권 3.01㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,700만원
최저매각가격
1억 3,888만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제4별관 2층 211호 법정
매수신청보증금
1,388만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.23
소재지(지번)
서울특별시 서초구 서초동 1337-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 효령로79길 24
상세주소
현대썬앤빌서초
토지 면적
3.01㎡
전용 면적
19.78㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.779㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서이초등학교"" 북동측 인근에 위치며 주위는 음식점
점포, 금용기관, 오피스텔, 업무용빌딩, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대
중교통 이용의 편의도는 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 16층 1611호로서,
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감,
창호 : 샷시 이중 창임.
4) 토지의 용도
오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(업무시설, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 남서측으로 세로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고
도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약
에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~
2025.9.30.).
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.