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수원지방법원·2025타경54877·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 탑동 23-20 송산파크빌 3층303호
전유 40.97㎡12.39평 · 토지 34.91㎡10.56평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
7,644만원76,440,000원
감정가1억 5,600만원
보증금 (10%)764만원
담당계 경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
접수일자 2025.02.28개시결정 2025.03.04청구금액 179,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경54877
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2025.03.04
담당계
경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
청구금액
179,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 156,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 109,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 76,440,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 탑동 23-20 송산파크빌 3층303호 | - | 전용 40.97㎡12.39평 대지권 34.91㎡10.56평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,600만원
최저매각가격
7,644만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
광교신청사 제101호법정
매수신청보증금
764만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.16
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 탑동 23-20
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 서둔로 235-5
상세주소
송산파크빌 3층303호
토지 면적
34.91㎡10.56평
전용 면적
40.97㎡12.39평
물건비고
철근콘크리트구조 40.97㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 호 | 전입20.01.20 기간미상 확정21.12.15 | 보증금미상 차임미상 배당25.04.30 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(임차인 OOO): 경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.12.15
- 배당요구일
- 2025.04.30
기준권리 · 2023-05-18 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 ""탑동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘트리트구조 경사지붕 지상 5층건물내 3층 303호로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 및 벽돌 및 일부 석재 붙임 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호
4) 토지의 용도
다세대 주택으로 이용중임
(별첨 ""건축물현황도 및 내부구조도"" 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스설비, 화재탐지 등이 구비 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택 단지형다세대 건부지임
7) 토지의 형상
북측으로 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종
구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책
구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
임대관계 등 미상임