1 / 12
대구지방법원 경주지원·2025타경494·물번 1·진행
경상북도 경주시 내남면 박달리 633
토지 3921㎡1186.1평 · 건물 2167.5㎡655.67평
잡종지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6억 5,994만원659,943,000원
감정가13억 4,682만원
보증금 (10%)6,599만원
담당계 경매1계 · 770-4361
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.08청구금액 1,030,296,772원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경494
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.08
담당계
경매1계 · 770-4361
청구금액
1,030,296,772원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,346,823,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 942,776,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 659,943,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 내남면 박달리 633 | 잡종지 | 3921㎡1186.1평 | |
| 2 | 건물 | 경상북도 경주시 내남면 박달리 633 주건축물제1동 | - | 2167.5㎡655.67평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
4억 2,346만 8,000원
최저매각가격
6억 5,994만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,599만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
경상북도 경주시 내남면 박달리 633
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 3,921㎡] [건물 2,167.5㎡]
토지 면적
3921㎡1186.1평
전용 면적
3921㎡1186.1평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 3921㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
잡종지
감정평가액
9억 2,335만 5,000원
최저매각가격
6억 5,994만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,599만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
경상북도 경주시 내남면 박달리 633
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 3,921㎡] [건물 2,167.5㎡]
토지 면적
3921㎡1186.1평
전용 면적
2167.5㎡655.67평
물건비고
일반철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설(버섯종균장) 2167.5㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-11-25 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 내남면 박달리 박달저수지 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 평지이며 버섯종균장건물부지로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
8미터 노폭의 지방도로에 연결됨
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계 : 미상임
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반철골조 기타지붕(샌드위치판넬) 1층 건물로서2016.10.14사용승인
주기동:H-Beam 500×350mm, cjakrh dir 6m
벽체: 판넬 등 마감
바닥은 콘크리트
창호는 샷시 창호임
2) 토지의 용도
버섯종균사로 이용하였으나 현재 공실임
3) 기타 참고사항
전기, 배관 등 부대시설 철거상태임
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
미상임