1 / 1
인천지방법원 부천지원·2025타경94·물번 2·진행
경기도 부천시 원미구 중동 1141-3 신중동역헤리움메트로타워 4층420호
전유 114.31㎡34.58평 · 토지 15.34㎡4.64평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 821만원308,210,000원
감정가6억 2,900만원
보증금 (10%)3,082만원
담당계 경매9계 · 032-320-1139
접수일자 2025.01.08개시결정 2025.01.09청구금액 87,922,502원매각기일 2026.07.02
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경94
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.08
개시결정일자
2025.01.09
담당계
경매9계 · 032-320-1139
청구금액
87,922,502원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 629,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.28 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 440,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 308,210,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 중동 1141-3 신중동역헤리움메트로타워 4층420호 | - | 전용 114.31㎡34.58평 대지권 15.34㎡4.64평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 2,900만원
최저매각가격
3억 821만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,082만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.08
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 중동 1141-3
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 길주로 284
상세주소
신중동역헤리움메트로타워 4층420호
토지 면적
15.34㎡4.64평
전용 면적
114.31㎡34.58평
물건비고
철골철근콘크리트구조 114.31㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 일부 | 전입19.01.25 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임200만원 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 일부 | 전입19.01.25 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임200만원 배당미상 |
기준권리 · 2018-12-07 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 수도권지하철 7호선 "신중동역" 서남측 인근의
신중동역해리움메트로타워 건물내에 위치하며, 본건 일대는 롯데백화점 등 유통판매시설과
업무시설, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하고 있는 상업업무지대임
2) 교통상황
본건 동북측으로 직선거리 약 100m 지점에 "신중동역"이 소재하고 있으며, 본건 북측에
접한 길주로를 통하여 운행되어지는 광역버스 및 노선버스 등의 버스정류장이 인근에 소재
하고 있어 대중교통편익은 양호한 편임
3) 기타 참고사항
2018.11.29에 사용승인을 득한 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 업무시설 및
근린생활시설 건물내 4층 419호, 4층 420호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감
내벽:시멘몰탈 위 페인팅 등 마감
창호:삿시창호임
4) 토지의 용도
기호1, 기호2 각각 근린생활시설로 이용중임
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 화재감지설비,승강기설비, 에스컬레이터 설비(1층-4층)
등이 되어 있음
6) 건물 구조
대체로 정방형의 토지로서 인접 토지 및 도로와 등고평탄하며, 현황 업무시설 및 근린생활
시설로 이용중인 건물의 부지로 이용중임
7) 토지의 형상
본건 북측으로는 노폭 약 50m의 광대로에 접하고 있고 남측으로는 노폭 약12m의 중로에
접하고 있는 이면획지임
8) 공법상 제한사항
중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
중점경관관리구역
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
폐문부재로 상세한 임대관계는 미상이나 419호, 420호는 각각 "아인뷰티랩 부천점",
"(주)S&S스틸 (주)S&S 코퍼레이션" 상호가 출입문 등에 부착되어 있고 4층 INFORMATION에도
표시되어 있음
