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울산지방법원·2025타경11477·물번 1·진행
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-090호
전유 39.81㎡12.04평 · 토지 22.11㎡6.69평
판매시설
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 9,223만원292,236,000원
감정가8억 5,200만원
보증금 (10%)2,922만원
담당계 경매8계 · 216-8268(구내:8268)
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.12청구금액 569,594,637원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11477
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매8계 · 216-8268(구내:8268)
청구금액
569,594,637원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 852,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 596,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 417,480,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 292,236,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-090호 | - | 전용 39.81㎡12.04평 대지권 22.11㎡6.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
8억 5,200만원
최저매각가격
2억 9,223만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
2,922만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
소재지(도로명)
경상남도 양산시 증산역로 177
상세주소
라피에스타양산 1층1-090호
토지 면적
22.11㎡6.69평
전용 면적
39.81㎡12.04평
물건비고
철근콘크리트구조 39.81㎡
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특이사항
본건 건물 1-090호는 1-091호와 바닥 경계선이나 벽면 없이 일체의 판매시설(상호: codes combine)로 이용 중이며, 건축물현황도에 의해 건물의 위치 및 구획의 구분이 가능하므로 입찰시 참조 바람.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-02-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 부산지하철2호선 증산역 북서측 인근
에 위치하며 주위는 주상복합건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장과 부산지하철2호선 증산역이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 내 1층 1-090호로서,
외벽 : 치장벽돌, 화강석버너구이, 알루미늄복합판넬, 강화유리 마감
내벽 : 2중석고보드 위 수성페인트
바닥 : 폴리싱타일
창호 : 알루미늄(프로로폰) 강화유리 창호.
4) 토지의 용도
1-091호와 일체로 판매시설(상호 : codes combine)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공동위생설비, 급배수설비, DATA설비, 에스컬레이터, 승강기, 소화전, 지하주차장
설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가로장방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 40M, 남서측으로 폭 35M, 남서측 및 북동측으로 폭 18M 정도의 아스
팔트 및 보도블록포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.