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인천지방법원·2026타경500394·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 161-2 서후센타시아 10층1012호
전유 29.02㎡8.78평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,800만원118,000,000원
감정가1억 1,800만원
보증금 (10%)1,180만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.16개시결정 2026.01.19청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 중봉대로612번길 16
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사건기본내역
사건번호
2026타경500394
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.16
개시결정일자
2026.01.19
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 118,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 161-2 서후센타시아 10층1012호 | - | 전용 29.02㎡8.78평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 1,800만원
최저매각가격
1억 1,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,180만원(10%)
배당요구종기
2026.03.24
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 161-2
소재지(도로명)
인천광역시 서구 중봉대로612번길 16
상세주소
서후센타시아 10층1012호
토지 면적
-
전용 면적
29.02㎡8.78평
물건비고
철근콘크리트구조 29.0200㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 100,000,000 2021.09.27. 2021.08.31. 주택도시 보증공사 (임차인:손수영) 전부 | 전입21.09.27 기간21.09.27~24.03.29 확정21.08.31 | 보증금1억원 차임미상 배당26.03.24 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.12.6.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.08.31
- 배당요구일
- 2026.03.24
- 임대기간
- 21.09.27~24.03.29
기준권리 · 2023-09-07 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "롯데마트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상14층 건물 내 제10층 제1012호로서, (사용승인일 : 2013.02.22) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 "업무시설(오피스텔)"으로 이용중인 것으로 추정됨.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
6) 건물 구조
본건 토지는 세장형의 토지로서 현재 "오피스텔 건부지"로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 남측으로 약 25m, 15m 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 등임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대미상임.