의정부지방법원 고양지원·2023타경80479·물번 1·진행

경기도 고양시 일산동구 식사동 839-10 2동 지1층비102호

전유 75.29㎡ · 토지 67.53㎡

다세대주택재매각대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 3%
624만원6,243,000원
감정가2억 2,100만원
보증금 (10%)62만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2023.12.29개시결정 2024.01.02청구금액 159,701,139원매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경80479
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.12.29
개시결정일자
2024.01.02
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
159,701,139원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인교부권자
임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 16회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.02.18매각기일고양지원 제101호 입찰법정221,000,000원유찰
22025.03.25매각기일고양지원 제101호 입찰법정154,700,000원유찰
32025.04.29매각기일고양지원 제101호 입찰법정108,290,000원유찰
42025.06.03매각기일고양지원 제101호 입찰법정75,803,000원변경
52025.06.05매각기일고양지원 제101호 입찰법정75,803,000원유찰
62025.07.08매각기일고양지원 제101호 입찰법정53,062,000원유찰
72025.08.12매각기일고양지원 제101호 입찰법정37,143,000원유찰
82025.09.16매각기일고양지원 제101호 입찰법정26,000,000원유찰
92025.10.28매각기일고양지원 제101호 입찰법정18,200,000원유찰
102025.12.02매각기일고양지원 제101호 입찰법정12,740,000원유찰
112026.01.13매각기일고양지원 제101호 입찰법정8,918,000원유찰
122026.02.24매각기일고양지원 제101호 입찰법정6,243,000원매각
132026.03.03매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-최고가매각허가결정
142026.04.15대금지급기한고양지원 경매8계-미납
152026.06.09매각기일고양지원 제101호 입찰법정6,243,000원진행
162026.06.16매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 고양시 일산동구 식사동 839-10 2동 지1층비102호
전용 75.29㎡
대지권 67.53㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,100만원
최저매각가격
624만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
62만 4,300원(10%)
배당요구종기
2024.03.28
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 식사동 839-10
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 고양대로 960-2
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 75.29㎡]
토지 면적
67.53㎡
전용 면적
75.29㎡
물건비고
철근콘크리트구조 75.29㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
재매각임. 매수신청보증금 20%. 재매각임. 매수신청보증금 20%.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자전부
전입20.11.27
기간미상
확정20.11.12
보증금1억 7,500만원
차임미상
배당20.11.12
미상
비고OOO: 1. 신청채권자 OOOOOO 주식회사는 주택임차권등기권자 OOO의 임대차보증금반환채권 질권계약의 양수자임. 2. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 175,000,000원, 전입일자 2020.11.27. 확정일자 2020.11.12.) 가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2020.11.12
배당요구일
2020.11.12
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2024-01-02
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 서측 근거리에 위치 하고 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경 은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 지1층비102호로서, 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
자체지반 평탄한 장방형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및주거밀집지역50m내), 상대보호구역(풍동숲속유치원), 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
이해관계인 부재로 세부내역 미상임.
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