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인천지방법원·2025타경509214·물번 1·진행
인천광역시 부평구 산곡동 510 산곡푸르지오 101동 14층1402호
전유 59.91㎡18.12평 · 토지 31.26㎡9.46평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 3,530만원335,300,000원
감정가4억 7,900만원
보증금 (10%)3,353만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.09청구금액 71,443,071원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경509214
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
71,443,071원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 전세권자 | 임금채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 479,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 335,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 산곡동 510 산곡푸르지오 101동 14층1402호 | - | 전용 59.91㎡18.12평 대지권 31.26㎡9.46평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 7,900만원
최저매각가격
3억 3,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,353만원(10%)
배당요구종기
2025.08.27
소재지(지번)
인천광역시 부평구 산곡동 510
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 안남로 269
상세주소
산곡푸르지오 101동 14층1402호
토지 면적
31.26㎡9.46평
전용 면적
59.91㎡18.12평
물건비고
철근콘크리트구조 59.905㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 제14층 제1402 호 건물의 전부 | 전입23.08.11 기간23.08.11~25.08.10 확정미상 | 보증금2억 8,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거전세권자 | 제1402 호 건물의 전부 | 전입23.08.11 기간23.08.11~25.08.10 확정미상 | 보증금2억 8,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | 사단법인 대한산업안전OO:전세권자로서 전세권설정등기일은 2023. 8. 11.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 23.08.11~25.08.10
주거전세권자
- 임대기간
- 23.08.11~25.08.10
기준권리 · 2023-08-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 부마초등학교 북동측에 인접하여 위치하며 주변은 아파트, 단독, 다세대, 학교 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있고 서측 인근에 지하철 '산곡역'이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕의 20층 건물이며 사용승인일은 2011-10-25 임.
외벽 : 화강석 붙임, 페인트 마감등
내벽 : 타일, 페인트 등
창호 : 삿시창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
(내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등
6) 건물 구조
2필 일단지의 토지로 부정형이며 아파트의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측으로 약35m, 동측으로 약 25m 및 남측으로 약 11m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(산곡 제1 재개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(주택재개발구역(산곡1구역})<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구)<철도안전법>
2) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(산곡 제1 재개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(주택재개발구역(산곡1구역})<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
임대차관계는 미상임.