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춘천지방법원 강릉지원·2025타경30456·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-125
토지 287㎡ · 건물 96.67㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 622만원306,222,000원
감정가4억 3,745만원
보증금 (10%)3,062만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.14청구금액 453,107,445원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경30456 | 강원특별자치도 강릉시 구정면 641-125 | 306,222,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경30456 | 강원특별자치도 강릉시 구정면 641-6 | 292,869,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30456
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.12
개시결정일자
2025.02.14
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
453,107,445원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 437,459,960원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 306,222,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-125 | 287㎡ | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-125 | 96.67㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
4억 3,745만 9,960원
최저매각가격
3억 622만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3,062만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 구정면 641-125
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 287㎡] [건물 96.67㎡]
토지 면적
287㎡
전용 면적
287㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4억 3,745만 9,960원
최저매각가격
3억 622만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3,062만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 구정면 641-125
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 287㎡] [건물 96.67㎡]
토지 면적
287㎡
전용 면적
96.67㎡
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 1,3은 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 소재 테라로서 북측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황
인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1,3은 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
소규모로 조성된 전원주택 단지 내 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 2,4는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서,
외 벽 : 벽돌 및 석재 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 이중창 등 마감.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 갖추었음.
4) 기타 참고사항
없 음.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.