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인천지방법원·2025타경508994·물번 1·진행
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13
토지 465㎡ · 건물 128.28㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 5,508만원255,083,000원
감정가3억 6,440만원
보증금 (10%)2,550만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.04.26개시결정 2025.06.25청구금액 221,753,067원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경508994
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.26
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
221,753,067원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 364,403,840원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 255,083,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13 | 465㎡ | |
| 2 | 건물 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13 에이동 | 128.28㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3억 6,440만 3,840원
최저매각가격
2억 5,508만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,550만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 465㎡] [건물 128.28㎡]
토지 면적
465㎡
전용 면적
465㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3억 6,440만 3,840원
최저매각가격
2억 5,508만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,550만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 465㎡] [건물 128.28㎡]
토지 면적
465㎡
전용 면적
128.28㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 '농어바위'' 남동측 인근에 위치하고, 인근은 단독주택 및 임야 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 토지까지 차량 첩근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지이고, 기준시점 현재 공실상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건 기호(2)
철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물
(사용승인일 : 2010.08.20./ 일부증축 : 2012.03.28.)로서,
외벽 : 목조 판넬 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.
2) 토지의 용도
공실상태임.
3) 기타 참고사항
기본적인 급배수 및 위생설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
미상임.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.