1 / 10
의정부지방법원 고양지원·2024타경81011·물번 1·진행
경기도 고양시 덕양구 내유동 694-23 리치빌리지 103동 4층401호
전유 58.38㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,600만원146,000,000원
감정가1억 4,600만원
보증금 (10%)1,460만원
담당계 경매13계 · 031-920-6325
접수일자 2024.09.20개시결정 2024.09.23청구금액 186,031,233원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경81011
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.20
개시결정일자
2024.09.23
담당계
경매13계 · 031-920-6325
청구금액
186,031,233원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.16 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 146,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 102,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 71,540,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.05 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 50,078,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.10 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 35,055,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.21 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 24,539,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 17,177,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.08 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 12,024,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 146,000,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 덕양구 내유동 694-23 리치빌리지 103동 4층401호 | 전용 58.38㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,600만원
최저매각가격
1억 4,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,460만원(10%)
배당요구종기
2024.12.16
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 내유동 694-23
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 67-6
상세주소
리치빌리지
토지 면적
-
전용 면적
58.38㎡
물건비고
철근콘크리트구조 58.38㎡
07
특이사항
신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.26.자 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.03.29 기간미상 확정22.03.29 | 보증금1억 8,000만원 차임미상 배당22.02.14 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 103동 4층401호 | 전입24.04.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.04.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.03.29
- 배당요구일
- 2022.02.14
주거임차인
주거임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-09-23
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 장곡검문소 동측 인근에 위치하고,
주위는 다세대주택과 단독주택이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
근거리에 통일로(1번 국도)가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2012. 5. 29. 사용승인) 중
4층 401호로
외벽 ; 드라이비트 및 외장타일 마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감
창호 ; 하이삿시창호임.
4) 토지의 용도
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 다세대주택 2개동의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측으로 세로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역,
군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.