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춘천지방법원 원주지원·2024타경2373·물번 3·진행
강원특별자치도 원주시 봉산동 779-29
토지 1254㎡
임야제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 7,434만원274,347,000원
감정가3억 9,192만원
보증금 (10%)2,743만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2024.07.31개시결정 2024.08.01청구금액 480,253,468원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (5)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경2373 | 강원특별자치도 원주시 봉산동 779-12 | 246,582,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경2373 | 강원특별자치도 원주시 봉산동 779-28 | 210,140,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2024타경2373 | 강원특별자치도 원주시 봉산동 779-29 | 274,347,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경2373 | 강원특별자치도 원주시 봉산동 779-31 | 62,899,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2024타경2373 | 강원특별자치도 원주시 봉산동 779-32 | 63,818,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경2373
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.31
개시결정일자
2024.08.01
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
480,253,468원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 교부권자 | 공유자 | ||
| 가등기권자 | 근저당권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 391,924,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 274,347,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 봉산동 779-29 | 896㎡ | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 봉산동 779-35 | 162㎡ | |
| 8 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 봉산동 779-34 | 196㎡ |
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
3억 4,048만원
최저매각가격
2억 7,434만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,743만 4,700원(10%)
배당요구종기
2024.11.05
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 봉산동 779-29
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,254㎡]
토지 면적
1254㎡
전용 면적
896㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 896㎡
06
물건기본정보(4/3)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
2,851만 2,000원
최저매각가격
2억 7,434만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,743만 4,700원(10%)
배당요구종기
2024.11.05
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 봉산동 779-29
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,254㎡]
토지 면적
1254㎡
전용 면적
162㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 162㎡
06
물건기본정보(8/3)
물건번호
8
물건용도
임야
감정평가액
2,293만 2,000원
최저매각가격
2억 7,434만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,743만 4,700원(10%)
배당요구종기
2024.11.05
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 봉산동 779-29
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,254㎡]
토지 면적
1254㎡
전용 면적
196㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 196㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록3,4,8. 각 을구 지상권등기(2014.9.29.등기)에 대해 지상권자 판부농업협동조합으로부터 지상권등기 말소동의서 제출됨(2024. 8. 13.제출)
- 목록3. 지상에 매각에서 제외된 제시외 건물 소재하며, 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
- 목록3,4. 공부상 임야이나 현황은 건부지 및 주거나지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2016-12-15 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 봉산동 소재 토지로서 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 도시외곽 마을내임.
2) 교통상황
본건 및 본건인근까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 사다리형 및 부정형의 토지로서 기준시점 현재 건부지, 주거나지, 임야, 도로 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1,2,3,4,6,7,9,10,11,12토지는 세로(가), 기호5,8토지는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>:1,3,4,5,6,7,8,
자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함): 2
자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>:9, 10, 11, 12
6) 기타 참고사항
본건 기호1,2,3토지상에는 건물이 소재하며, 기호6토지 지상에는 수목이 식재되어 있으니 경매 진행시 유의 바람.
7) 기타 참고사항
본건 기호2,3토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 건부지이며, 기호4토지는 공부상지목이 임야이나 현황 주거나지임.
8) 임대관계
임대미상임.