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인천지방법원·2025타경508203·물번 1·진행
인천광역시 남동구 장수동 789-20 포인트빌 2층202호
전유 49.09㎡ · 토지 27.69㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,700만원157,000,000원
감정가1억 5,700만원
보증금 (10%)1,570만원
담당계 경매23계 · 032-860-1623
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.20청구금액 83,315,015원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경508203
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.20
담당계
경매23계 · 032-860-1623
청구금액
83,315,015원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 157,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 장수동 789-20 포인트빌 2층202호 | 전용 49.09㎡ 대지권 27.69㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,700만원
최저매각가격
1억 5,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,570만원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
인천광역시 남동구 장수동 789-20
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 장자로6번길 109-2
상세주소
포인트빌 2층202호
토지 면적
27.69㎡
전용 면적
49.09㎡
물건비고
철근콘크리트구조 49.09㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-12-28 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 ""인천대공원역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사지붕(사용승인일:2011.11.30) 5층내 제2층 제202호로서,
외벽:드라이비트마감..
내벽:내부인테리어 마감.
창호:샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비및 급배수설비,소화전설비및 개별냉난방 설비등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지대비 완경사지 가장형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건의 동측과 남측으로 각각 약 6미터, 4미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대미상임.