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수원지방법원 평택지원·2025타경41455·물번 1·진행
경기도 평택시 서정동 847-1 화신노블레스4차 2층205호
전유 59.49㎡18평 · 토지 8.19㎡2.48평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,250만원192,500,000원
감정가2억 7,500만원
보증금 (10%)1,925만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.03.13청구금액 223,716,659원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경41455
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
223,716,659원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 275,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 192,500,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 192,500,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 서정동 847-1 화신노블레스4차 2층205호 | - | 전용 59.49㎡18평 대지권 8.19㎡2.48평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 7,500만원
최저매각가격
1억 9,250만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,925만원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
경기도 평택시 서정동 847-1
소재지(도로명)
경기도 평택시 관광특구로 30
상세주소
화신노블레스4차 2층205호
토지 면적
8.19㎡2.48평
전용 면적
59.49㎡18평
물건비고
철근콘크리트구조 59.49㎡
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특이사항
공부상 용도 ‘소매점’으로, 기준시점 현재 ‘공실’
호수표시도 없고, 상호도 없음
내부에 냉장고, 탁자, 사다리, 페인트통 등 각종 물건이 많이 쌓여 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-09-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""지장초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 지하철역, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 12층 건물 내
제2층 제205호로서,
ㆍ외벽 : 석재타일 붙임 및 강화유리 마감 등
ㆍ내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등이며,
전반적인 관리상태는 보통입니다.
4) 토지의 용도
공부상 용도 ""소매점""으로서, 기준시점 현재 ""공실""상태입니다.
(후첨 ""호별배치도 및 내부이용도"" 참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 등과 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지""로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 30M 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.
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