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울산지방법원·2025타경1045·물번 1·진행
경상남도 양산시 평산동 52-1 3층302호
전유 65.71㎡19.88평 · 토지 47.38㎡14.33평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,000만원130,000,000원
감정가1억 3,000만원
보증금 (10%)1,300만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.03청구금액 79,411,636원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1045
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
79,411,636원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 130,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 평산동 52-1 3층302호 | - | 전용 65.71㎡19.88평 대지권 47.38㎡14.33평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
1억 3,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,300만원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
경상남도 양산시 평산동 52-1
소재지(도로명)
경상남도 양산시 평산북3길 23-2
상세주소
3층302호
토지 면적
47.38㎡14.33평
전용 면적
65.71㎡19.88평
물건비고
철근콘크리트구조 65.7075㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.11.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함 | |||||
기준권리 · 2023-02-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 ""평산초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상5층 중 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2015.02.16.)
외벽 : 스톤코트 및 미장돌 붙임 등.
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등.
창호 : 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중이며 관리상태 무난함.
5) 기타 참고사항
위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어었음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류 (폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2024-12-27) <교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.