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수원지방법원 안산지원·2025타경52339·물번 1·진행
경기도 안산시 상록구 월피동 504-7 성화리치빌 3층301호
전유 58.71㎡ · 토지 30.05㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
8,036만원80,360,000원
감정가1억 6,400만원
보증금 (10%)803만원
담당계 경매11계 · 031-481-1248
접수일자 2025.05.09개시결정 2025.05.12청구금액 147,000,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52339
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.09
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매11계 · 031-481-1248
청구금액
147,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 164,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 114,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 80,360,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 월피동 504-7 성화리치빌 3층301호 | 전용 58.71㎡ 대지권 30.05㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,400만원
최저매각가격
8,036만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
803만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 월피동 504-7
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 예술대학로6길 11
상세주소
성화리치빌 3층301호
토지 면적
30.05㎡
전용 면적
58.71㎡
물건비고
철근콘크리트구조
58.71㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 ""광덕초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 다세대주택, 공원, 학교, 임야 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 주택까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 3층 301호로서
(사용승인일 : 2011.11.19)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 마감등
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감
창호 : 샷시 창호등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스시설, 1층 공동현관문 자동개폐시설 등이
구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 사다리평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 폭 약6미터 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(서울
예술대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에
관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동
관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.