창원지방법원 진주지원·2024타경38416·물번 1·진행

경상남도 산청군 금서면 매촌리 1290-2

토지 5754㎡1740.59평 · 건물 619.78㎡187.48평

공장용지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
7억 7,243만원772,438,000원
감정가11억 348만원
보증금 (10%)7,724만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2024.10.11개시결정 2024.10.14청구금액 523,724,201원매각기일 2026.06.22
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경38416
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.11
개시결정일자
2024.10.14
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
523,724,201원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
가압류권자압류권자
승계인채권자
채무자겸소유자근저당권자
배당요구권자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.11매각기일제101호 법정1,103,483,560원유찰
22026.06.22매각기일제101호 법정772,438,000원진행
32026.06.29매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지경상남도 산청군 금서면 매촌리 1290-2--
2건물경상남도 산청군 금서면 매촌리 1290-2--
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
11억 348만 3,560원
최저매각가격
7억 7,243만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
7,724만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.02
소재지(지번)
경상남도 산청군 금서면 매촌리 1290-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,754㎡] [건물 619.78㎡]
토지 면적
5754㎡1740.59평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제3호, 제20호, 제1호 매각포함 - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제3호 중 기호2는 소재불명임[감정평가서 참조] - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제20호 중 기호1는 공장저당법 제6조 목록 제3호 중 기호1과 동일목록임[감정평가서 참조] - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제20호 중 기호2는 공장저당법 제6조 목록 제3호 중 기호2와 동일목록으로 소재불명임[감정평가서 참조] - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제20호 중 기호3는 소재불명임[감정평가서 참조] - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제1호 중 기호4는 소재불명임[감정평가서 참조] - 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 포함 - 제시외기계기구[감정서상 ㄹ] 매각 포함 - 이설이 용이한 컨테이너 매각 제외[감정평가서 사진 참조] - 본건 공장은 가동중단된 상태로서 기계기구의 작동 유무는 확인불능으로 입찰시 이점 유의요함.
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
공장용지
감정평가액
11억 348만 3,560원
최저매각가격
7억 7,243만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
7,724만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.02
소재지(지번)
경상남도 산청군 금서면 매촌리 1290-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,754㎡] [건물 619.78㎡]
토지 면적
5754㎡1740.59평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제3호, 제20호, 제1호 매각포함 - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제3호 중 기호2는 소재불명임[감정평가서 참조] - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제20호 중 기호1는 공장저당법 제6조 목록 제3호 중 기호1과 동일목록임[감정평가서 참조] - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제20호 중 기호2는 공장저당법 제6조 목록 제3호 중 기호2와 동일목록으로 소재불명임[감정평가서 참조] - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제20호 중 기호3는 소재불명임[감정평가서 참조] - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제1호 중 기호4는 소재불명임[감정평가서 참조] - 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 포함 - 제시외기계기구[감정서상 ㄹ] 매각 포함 - 이설이 용이한 컨테이너 매각 제외[감정평가서 사진 참조] - 본건 공장은 가동중단된 상태로서 기계기구의 작동 유무는 확인불능으로 입찰시 이점 유의요함.
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각 - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제3호, 제20호, 제1호 매각포함 - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제3호 중 기호2는 소재불명임[감정평가서 참조] - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제20호 중 기호1는 공장저당법 제6조 목록 제3호 중 기호1과 동일목록임[감정평가서 참조] - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제20호 중 기호2는 공장저당법 제6조 목록 제3호 중 기호2와 동일목록으로 소재불명임[감정평가서 참조] - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제20호 중 기호3는 소재불명임[감정평가서 참조] - 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제1호 중 기호4는 소재불명임[감정평가서 참조] - 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 포함 - 제시외기계기구[감정서상 ㄹ] 매각 포함 - 이설이 용이한 컨테이너 매각 제외[감정평가서 사진 참조] - 본건 공장은 가동중단된 상태로서 기계기구의 작동 유무는 확인불능으로 입찰시 이점 유의요함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 산청군 금서면 매촌리 소재 금서농공단지 내에 위치하며, 부근은 농공단지 내 공장지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측 및 서측으로 아스콘 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1) - 계획관리지역, 산업개발진흥지구(금서농공단지), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(금서농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 2) 일반철골구조 패널지붕 2층 건으로서 외벽 판넬잇기 마감 내벽 판넬 및 일부 타일 등 마감 바닥 에폭시 및 타일 등 마감 창호 새시창호 기호 2-1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건으로서 외벽 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 벽지, 몰탈위 페인트 등 마감 바닥 장판 및 타일 등 마감 창호 새시창호
2) 토지의 용도
기호 2) 공장임. 기호 2-1) 경비실임.
3) 기타 참고사항
제반 위생 설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠㉡㉢이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-
📎 문서·링크