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제주지방법원·2025타경7876·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 679
토지 7913㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
14억 863만원1,408,636,000원
감정가20억 1,233만원
보증금 (10%)1억 4,086만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.11청구금액 960,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7876
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.11
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
960,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 2,012,337,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,408,636,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 679 | 3507㎡ | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 680 | 4373㎡ | |
| 3 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 680-2 | 26㎡ | |
| 4 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 680-1 | 7㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
8억 9,428만 5,000원
최저매각가격
14억 863만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 4,086만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 우도면 679
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,913㎡]
토지 면적
7913㎡
전용 면적
3507㎡
물건비고
지목: 전
면적: 3507㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
11억 1,511만 5,000원
최저매각가격
14억 863만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 4,086만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 우도면 679
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,913㎡]
토지 면적
7913㎡
전용 면적
4373㎡
물건비고
지목: 전
면적: 4373㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
231만 4,000원
최저매각가격
14억 863만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 4,086만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 우도면 679
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,913㎡]
토지 면적
7913㎡
전용 면적
26㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 26㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
62만 3,000원
최저매각가격
14억 863만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 4,086만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 우도면 679
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,913㎡]
토지 면적
7913㎡
전용 면적
7㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 7㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록 1, 2 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함, 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다)
일괄매각
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1~4)는 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 '조일리사무소' 북서측 인근에 위치
하며, 일대는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
기호(1~4)는 연접한 토지로, 차량의 통행이 가능하고, 인근에 마을버스노선이 소재하여 교통
사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~4)는 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1, 2)는 전,
기호(3, 4)는 도로로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~4)는 연접한 토지로 기호(1) 남서측으로 폭 약 4m 및 기호(2) 동측으로 기호(3, 4)를
포함한 폭 약 5m의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1, 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한
구역), 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)입니
다.
- 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 건축계획심의대상구역(2111-07-
)(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
- 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기호(1, 2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.