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춘천지방법원 원주지원·2025타경20666·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 단계동 908-16
토지 203.9㎡ · 건물 116.39㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 5,863만원258,636,000원
감정가5억 2,782만원
보증금 (10%)2,586만원
담당계 경매4계 · 033-738-1123
접수일자 2025.05.22개시결정 2025.07.01청구금액 187,488,306원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20666
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.22
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매4계 · 033-738-1123
청구금액
187,488,306원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 527,828,280원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 369,480,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 258,636,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 단계동 908-16 | 203.9㎡ | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 원주시 단계동 908-16 | 116.39㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
5억 2,782만 8,280원
최저매각가격
2억 5,863만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,586만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단계동 908-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 203.9㎡] [건물 116.39㎡]
토지 면적
203.9㎡
전용 면적
203.9㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
5억 2,782만 8,280원
최저매각가격
2억 5,863만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,586만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단계동 908-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 203.9㎡] [건물 116.39㎡]
토지 면적
203.9㎡
전용 면적
116.39㎡
물건비고
일괄매각.
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특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 ""한국YMCA 원주고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-30)(단계지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서
외벽 : 드라이비트, 치장석 붙임 등
내벽 : 벽지바름, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
1층 : 단독주택(4가구)로 이용 중임.
2층 : 단독주택(4가구)로 이용 중임.
3층 : 단독주택(3가구)로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 있음.
4) 기타 참고사항
제시외건물 ㄱ) : 파이프조 폴리카보네이트 지붕 3층 소재 차양 약 24.2㎡
제시외건물 ㄴ) : 철근콘크리트 스라브지붕 옥상 소재 계단실 약 13.6㎡
제시외건물 ㄷ) : 목조 칼라강판지붕 옥상 소재 차양 88.1㎡
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
미상임.