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전주지방법원 정읍지원·2025타경30415·물번 1·진행
전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 16-22 16-21 주1동
토지 1166㎡352.72평 · 건물 620㎡187.55평
동물및식물관련시설농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
9,509만원95,095,000원
감정가1억 3,585만원
보증금 (10%)950만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.16청구금액 8,960,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30415
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
8,960,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 135,850,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 95,095,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 16-22 16-21 주1동 | - | 360㎡108.9평 | |
| 2 | 건물 | 전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 16-21 주2동 | - | 260㎡78.65평 | |
| 3 | 토지 | 전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 16-21 | 전 | 96㎡29.04평 | |
| 4 | 토지 | 전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 16-22 | 전 | 1070㎡323.68평 |
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물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
동물및식물관련시설
감정평가액
4,896만원
최저매각가격
9,509만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
950만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 16-22
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,166㎡] [건물 620㎡]
토지 면적
1166㎡352.72평
전용 면적
360㎡108.9평
물건비고
일반철골구조 칼라강판지붕 단층 동물및식물관리시설 360㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
동물및식물관련시설
감정평가액
4,608만원
최저매각가격
9,509만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
950만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 16-22
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,166㎡] [건물 620㎡]
토지 면적
1166㎡352.72평
전용 면적
260㎡78.65평
물건비고
일반철골구조 칼라강판지붕 단층 동물및식물관리시설
1층 260㎡
1층 60㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
336만원
최저매각가격
9,509만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
950만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 16-22
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,166㎡] [건물 620㎡]
토지 면적
1166㎡352.72평
전용 면적
96㎡29.04평
물건비고
지목: 전
면적: 96㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
3,745만원
최저매각가격
9,509만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
950만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 16-22
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,166㎡] [건물 620㎡]
토지 면적
1166㎡352.72평
전용 면적
1070㎡323.68평
물건비고
지목: 전
면적: 1070㎡
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특이사항
1. 일괄매각
2. 목록 3.4. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수, 고창군 성내면의 사실조회서에 따르면 농지전용허가를 받은 농지이며 2002.5.3. 축산(양계)시설 신축 허가를 받음(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람))
3. 목록 3.4. 공부상 지목은 '전'이나 현황 '목장용지'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-02-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 소재 "죽립마을" 동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지와 야산, 축사시설 등이 혼재하는 농촌지역입니다.
2) 교통상황
대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통상황 등은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 3, 4)는 2필 일단지의 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '축사(계사)' 부지로 이용중입니다. 기호 5)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '전'으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 3~5)는 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다.
6) 기타 참고사항
별첨 "사진용지"와 같이 대상토지 남서측 일부 지상에 제시외 분묘 1기가 소재합니다.
7) 기타 참고사항
대상토지 기호 3, 4)는 귀 제시목록상 지목 '전'이나 현황 '목장용지'입니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
1-가, 2-나) 일반철골구조 칼라강판지붕 단층으로서, 벽 체 : 샌드위치판넬 및 천막 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감.
2) 토지의 용도
1-가, 2-나)는 동물 및 식물관련시설(계사)로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
대상건물에 기본적인 전기설비와 급이, 급수, 환기설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
--
5) 기타 참고사항
--
6) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --