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인천지방법원 부천지원·2025타경360·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 고강동 293-22 진흥빌라 제2동 지층1호
전유 30.57㎡9.25평 · 토지 31.4㎡9.5평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
5,600만원56,000,000원
감정가8,000만원
보증금 (10%)560만원
담당계 경매9계 · 032-320-1139
접수일자 2025.02.04개시결정 2025.02.06청구금액 24,388,900원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경360
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.04
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매9계 · 032-320-1139
청구금액
24,388,900원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 56,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 고강동 293-22 진흥빌라 제2동 지층1호 | - | 전용 30.57㎡9.25평 대지권 31.4㎡9.5평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,000만원
최저매각가격
5,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
560만원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 고강동 293-22
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 원종로107번길 51
상세주소
진흥빌라 제2동 지층1호
토지 면적
31.4㎡9.5평
전용 면적
30.57㎡9.25평
물건비고
벽돌조
30.57㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2008-05-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""오정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로
약 15분정도 거리에 서해선 원종역이 소재하여 제반 교통여건은 무난시됩니다.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 2층 건물 내 제지층 제1호로서,
외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등,
창 호 : 알미늄새시, PVC새시 창호입니다.
4) 토지의 용도
대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.
7) 토지의 형상
대상물건 동측으로 폭 8미터 내외의 도로에 접하고있습니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.




