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청주지방법원 충주지원·2025타경30496·물번 1·진행
충청북도 충주시 달천동 754-7
건물 31.41㎡9.5평
단독주택법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 64%
395만원3,954,000원
감정가617만원
보증금 (10%)39만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.04.17개시결정 2025.04.28청구금액 22,680,909원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30496
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.17
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
22,680,909원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 6,179,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 4,943,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 3,954,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 충청북도 충주시 달천동 754-7 | - | 31.41㎡9.5평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
617만 9,000원
최저매각가격
395만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
39만 5,400원(10%)
배당요구종기
2026.03.05
소재지(지번)
충청북도 충주시 달천동 754-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[건물 시멘블록조시멘기와지붕단층주택
31.41㎡]
토지 면적
-
전용 면적
31.41㎡9.5평
물건비고
-제시외 건물 1-1,1-2,1-3 매각 포함
-건물만의 매각이므로 응찰시 주의(건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명)
-건물은 타인 소유의 토지상에 소재하며, 그 토지상에 타인소유의 건축물도 소재하고 있음(감정평가서 참조).
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특이사항
-제시외 건물 1-1,1-2,1-3 매각 포함
-건물만의 매각이므로 응찰시 주의(건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명)
-건물은 타인 소유의 토지상에 소재하며, 그 토지상에 타인소유의 건축물도 소재하고 있음(감정평가서 참조)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입04.04.21 기간주민등 록표상 전입자 점유자 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
기타임차인
- 임대기간
- 주민등 록표상 전입자 점유자 미상
기준권리 · 2002-05-29 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 1) : 시멘블록조 시멘기와지붕 단층 건물로
외벽: 페인트 마감 등.
내벽: 벽지 마감 등.
창호: 목재 프레임의 창임.
2) 토지의 용도
일련번호 1) : 주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
일련번호 1) : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
본건 일련번호 1) 건물에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 제시외건물㉠ ~ ㉢이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
본건 일련번호 1) 건물은 타인 소유의 토지상에 소재하며, 그 토지상에 타인 소유의 건축물도 소재하고 있는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.