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전주지방법원 군산지원·2025타경319·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1 103동 5층504호
전유 49.77㎡ · 토지 34.92㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 17%
1,159만원11,597,000원
감정가6,900만원
보증금 (10%)115만원
담당계 경매3계 · 063-450-5163
접수일자 2025.03.06개시결정 2025.03.24청구금액 73,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경319
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.06
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매3계 · 063-450-5163
청구금액
73,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.10 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 69,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 48,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.02 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 33,810,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.16 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 23,667,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.27 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 16,567,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 11,597,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1 103동 5층504호 | 전용 49.77㎡ 대지권 34.92㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,900만원
최저매각가격
1,159만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
115만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.19
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 선화로69길 45
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
49.77㎡]
토지 면적
34.92㎡
전용 면적
49.77㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 103동 5층504호 | 전입22.08.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-08-12 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 이리부송초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층중 5층 504호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
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