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창원지방법원·2025타경650·물번 1·진행
경상남도 김해시 전하동 946
토지 1303㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 248만원202,486,000원
감정가2억 8,926만원
보증금 (10%)2,024만원
담당계 경매8계 · (055)239-2118(구내:2118)
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.18청구금액 262,429,349원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경650
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매8계 · (055)239-2118(구내:2118)
청구금액
262,429,349원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 289,266,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 202,486,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 김해시 전하동 946 | 1303㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 8,926만 6,000원
최저매각가격
2억 248만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
2,024만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
경상남도 김해시 전하동 946
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1303㎡]
토지 면적
1303㎡
전용 면적
1303㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1303㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 전하동 ""김해시농업기술센터"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남측으로 동서대로가 위치하여 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 노폭 약 2m의 도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
미상입니다.