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제주지방법원·2025타경7523·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 506
토지 2853㎡
전
최저매각가격감정가 대비 17%
2,109만원21,098,000원
감정가1억 2,553만원
보증금 (10%)210만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.02.13개시결정 2025.03.04청구금액 107,342,465원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경7523 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 506 | 21,098,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경7523 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1516 | — | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경7523
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.13
개시결정일자
2025.03.04
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
107,342,465원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 지상권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.09 | 매각기일 | 제101호법정 | 125,532,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.20 | 매각기일 | 제101호법정 | 87,872,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제101호법정 | 61,510,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 43,057,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호법정 | 30,140,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 21,098,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 506 | 2853㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 2,553만 2,000원
최저매각가격
2,109만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
210만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 506
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,853㎡]
토지 면적
2853㎡
전용 면적
2853㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2853㎡
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특이사항
- 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호1은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 ‘평대초등학교’ 남서측 원거리, 기호2는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 ‘제주동부소방서’ 북서측 근거리에 각각 위치하고, 주위는 전 및 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
기호1~2: 공히 본건까지 제반차량 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1~2: 공히 인근 도로대비 평지인 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
ㅍㅍ
4) 도로 및 접면상태
기호1~2: 공히 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1: 계획관리지역 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호2: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
기호2: 귀제시목록 및 공부상 지목 ‘과수원’이나 현황 ‘전’ 임.
8) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타 : 기호1~2: 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.