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광주지방법원·2024타경7800·물번 1·진행
광주광역시 동구 내남동 242
토지 73㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
3,331만원33,317,000원
감정가4,759만원
보증금 (10%)333만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.09.30개시결정 2024.11.26매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2024타경7800
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.09.30
개시결정일자
2024.11.26
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 신청인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 47,596,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 33,317,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 동구 내남동 242 | 73㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,759만 6,000원
최저매각가격
3,331만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
333만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
광주광역시 동구 내남동 242
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 73㎡]
토지 면적
73㎡
전용 면적
73㎡
물건비고
지목: 전
면적: 73㎡
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특이사항
일부 도시계획도로저촉
주거용나지이며, 기준시점 현재 북측 인접지인 '243번지'상 주택의 부속 정원으로 이용중
일부 도로로도 사용중이나 경계가 불분명하여 지적 경계측량 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 동구 내남동 소재 "지한초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
기존주택지대로, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세로장방형의 평지로, 주거용나지이며, 기준시점 현재 북측 인접지인 "243번지"상 주택의
부속 정원으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역(2022-04-08)(내남2지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시
), 지구단위계획구역(내남2지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시), 소로2류(폭 8m-10m
)(저촉), 상대보호구역(2014-07-21)(온누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(2016-08-12)(교육환경 보호구역 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(
2017-03-31)(교육환경 보호구역 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.