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의정부지방법원 남양주지원·2025타경2986·물번 1·진행
경기도 남양주시 화도읍 월산리 143-2 경기그린타운 라동 2층202호
전유 43.65㎡13.2평 · 토지 33.12㎡10.02평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,000만원110,000,000원
감정가1억 1,000만원
보증금 (10%)1,100만원
담당계 경매4계 · 031-869-4424
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.07.31청구금액 13,845,487원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2986
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매4계 · 031-869-4424
청구금액
13,845,487원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 110,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 화도읍 월산리 143-2 경기그린타운 라동 2층202호 | - | 전용 43.65㎡13.2평 대지권 33.12㎡10.02평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 1,000만원
최저매각가격
1억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,100만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경기도 남양주시 화도읍 월산리 143-2
소재지(도로명)
경기도 남양주시 경춘로달뫼1길 6-13
상세주소
경기그린타운 라동 2층202호
토지 면적
33.12㎡10.02평
전용 면적
43.65㎡13.2평
물건비고
알씨조
43.65㎡
07
특이사항
등기사항전부증명서상 월산리 143-2, 143-7 양지상에 소재하나, 토지대장상에는 1997. 7. 25.자로 합병되어 현황 143-2 지상에 소재함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 라동 2층202호 | 전입20.05.29 기간20.05.29~26.05.29 확정20.05.29 | 보증금7,350만원 차임7,000만원 배당25.08.21 | 미상 | |
| 비고 | OOO:1차계약(보증금 70,000,000), 2차계약시 3,500,000원 증액 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.05.29
- 배당요구일
- 2025.08.21
- 임대기간
- 20.05.29~26.05.29
기준권리 · 2011-10-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 ""남양주고등학교"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 소규모 공동주택 및 창고, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변
환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등, 전반적인 교통여건은
무난시됨.
3) 기타 참고사항
구조 : 알씨조 평슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서,
(사용승인일 : 1997.07.11)
외벽 : 몰탈위 드라이 비트 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
(상세내역은 후첨 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 연립주택단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(월산1지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
9) 기타 참고사항
본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상, 월산리 143-2, 143-7 양지상에 소재하나, 토지대장상에는 1997년 07월 25일자로 합병되어 현황은 143-2 지상에 소재함.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.