울산지방법원·2025타경852·물번 1·진행

울산광역시 남구 신정동 526-10 미소드리움아파트 18층1803호

전유 82.45㎡ · 토지 17.15㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 24%
6,746만원67,468,000원
감정가2억 8,100만원
보증금 (10%)674만원
담당계 경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
접수일자 2025.02.04개시결정 2025.02.07청구금액 210,000,000원매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경852
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.04
개시결정일자
2025.02.07
담당계
경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
청구금액
210,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
근저당권자채무자겸소유자
임차인채권자
교부권자
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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.15매각기일133호 법정281,000,000원유찰
22026.02.19매각기일133호 법정196,700,000원유찰
32026.03.26매각기일133호 법정137,690,000원유찰
42026.04.30매각기일133호 법정96,383,000원유찰
52026.06.04매각기일133호 법정67,468,000원진행
62026.06.11매각결정기일133호 입찰법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물울산광역시 남구 신정동 526-10 미소드리움아파트 18층1803호
전용 82.45㎡
대지권 17.15㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 8,100만원
최저매각가격
6,746만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
674만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.02
소재지(지번)
울산광역시 남구 신정동 526-10
소재지(도로명)
울산광역시 남구 봉월로 144
상세주소
미소드리움아파트 18층1803호
토지 면적
17.15㎡
전용 면적
82.45㎡
물건비고
-
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산광역시 상수도사업본부"" 동측 인근에 위치하는 미소드리움아파트 18층 1803호로서 주위는 아파트,다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 간선도로가 인근에 소재하여 일반대중교통편은 보통 시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 20층건룸로서 외벽은 치장석붙임 및 몰탈위페인팅마감이며 내벽은 미장타일 및 벽지붙임이며 창호는 샷시창입니다.
4) 토지의 용도
건출물 관리대장상 오피스텔로 등재되어 있습니다.
5) 기타 참고사항
위생 급배수설비 도시가스설비 승강기설비 화재경보기 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접토지와 등고 평탄하며 사다리형 토지로서 공동주책 및 업무시설(오피스텔)부지로 이용합니다.
7) 토지의 형상
서측으로는 대로와 접하며, 남측으로는 폭 약8미터 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2023-03-23)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.
📎 문서·링크