울산지방법원·2024타경6238·물번 1·진행

울산광역시 울주군 두서면 인보리 산64-1

토지 88402㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 12%
8,944만원89,444,000원
감정가7억 6,025만원
보증금 (10%)894만원
담당계 경매1계 · 216-8261(구내:8261)
접수일자 2024.07.24개시결정 2024.07.25청구금액 280,931,784원매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경6238
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.24
개시결정일자
2024.07.25
담당계
경매1계 · 216-8261(구내:8261)
청구금액
280,931,784원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자소유자
교부권자근저당권자
압류권자채무자
지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 9회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.07.22매각기일133호 입찰법정760,257,200원유찰
22025.08.26매각기일133호 입찰법정532,180,000원유찰
32025.09.30매각기일133호 입찰법정372,526,000원유찰
42025.11.04매각기일133호 입찰법정260,768,000원유찰
52025.12.09매각기일133호 입찰법정182,538,000원유찰
62026.01.14매각기일133호 입찰법정127,777,000원변경
72026.05.12매각기일133호 입찰법정127,777,000원유찰
82026.06.16매각기일133호 입찰법정89,444,000원진행
92026.06.23매각결정기일133호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지울산광역시 울주군 두서면 인보리 산64-188402㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7억 6,025만 7,200원
최저매각가격
8,944만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
894만 4,400원(10%)
배당요구종기
2024.10.14
소재지(지번)
울산광역시 울주군 두서면 산64-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 88402㎡]
토지 면적
88402㎡
전용 면적
88402㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 88402㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 본 건 부동산에 자생하는 입목은 토지평가에 포함하였고, 미확인 분묘가 있을 수 있음 2. 본 건 부동산은 경계가 불명확하여 정확한 경계 확인은 측량이 필요함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재 "두서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 순수임야 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
급경사지대내 부정형 토지로서 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.
📎 문서·링크