광주지방법원·2024타경9400·물번 3·진행

전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 2층비-201호

전유 99.22㎡30.01평 · 토지 136.63㎡41.33평

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 29%
8,687만원86,877,000원
감정가3억 300만원
보증금 (10%)868만원
담당계 경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.19청구금액 611,287,421원매각기일 2026.07.03
물건

같은 사건 물건 (3)

2024타경9400 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경9400
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.19
담당계
경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
청구금액
611,287,421원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인가압류권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 9회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.06.18매각기일입찰법정303,000,000원유찰
22025.07.30매각기일입찰법정212,100,000원유찰
32025.09.10매각기일입찰법정169,680,000원변경
42025.12.03매각기일입찰법정169,680,000원변경
52026.02.25매각기일입찰법정169,680,000원유찰
62026.04.08매각기일입찰법정135,744,000원유찰
72026.05.20매각기일입찰법정108,596,000원유찰
82026.07.03매각기일입찰법정86,877,000원진행
92026.07.10매각결정기일제363호 사법보좌관실-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
3집합건물전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 2층비-201호-
전용 99.22㎡30.01평
대지권 136.63㎡41.33평
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 300만원
최저매각가격
8,687만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
868만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.13
소재지(지번)
전라남도 나주시 빛가람동 186-1
소재지(도로명)
전라남도 나주시 우정로 10
상세주소
게토333지식산업센터
토지 면적
136.63㎡41.33평
전용 면적
99.22㎡30.01평
물건비고
철근콘크리트구조 99.2250㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 건축물대장상 용도는 '공장(지식산업센터)'이나, 현황은 '음악학원'임.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1점포임차인전부
전입22.02.21
기간22.03.01~25.02.28
확정25.01.21
보증금500만원
차임88만원
배당25.01.22
2알수없음임차인전부
전입22.02.21
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
비고OOOOOO: OOO, 641104-*******, 사업자등록신청일 : OOOOOO, OOOOOO: B동 201호, 면적 99.23㎡, 임대차기간: 2022.03.01.~2025.02.28., 보증금 : 5,000,000원, 차임 : OOO, OOOOOO: OOO, 560114-*******, 사업자등록신청일 : 2022.02.21., 임대차 대상물 : 게토333 나동 b-201호, OOOOOO, OOOOO: 2022.03.01.~2025.02.28., 보증금 : 5,000,000원, 차임 : 800,000원]과 같이 기재되어 있음.
상세 정보 보기
점포임차인
확정일자
2025.01.21
배당요구일
2025.01.22
임대기간
22.03.01~25.02.28
알수없음임차인
기준권리 · 2023-02-21 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전남 나주시 빛가람동 한국전력공사본사 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 외 벽: 강화유리, 복합판넬 및 노출콘크리트마감 등 창 호: 샷시창 등
4) 토지의 용도
상가 (공장(지식산업센터)
5) 기타 참고사항
기본 급배수 및 위생설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 평지, 상업용 부지
7) 토지의 형상
북측으로 왕복 4차선 도로를 통하여 차량출입함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
기호 1, 2: 공실, 기호 3: 음악학원
정규호 · 작성 2025.01.02
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