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의정부지방법원·2024타경92520·물번 1·진행
경기도 의정부시 호원동 357-11 은하수아트빌 4층402호
전유 46.65㎡14.11평 · 토지 28.35㎡8.58평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 6%
922만원9,224,000원
감정가1억 6,000만원
보증금 (10%)92만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2024.12.19개시결정 2024.12.23청구금액 150,772,770원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경92520
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.19
개시결정일자
2024.12.23
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
150,772,770원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.02 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 160,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 112,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 78,400,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 54,880,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.27 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 38,416,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 26,891,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 18,824,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 13,177,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 9,224,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 호원동 357-11 은하수아트빌 4층402호 | - | 전용 46.65㎡14.11평 대지권 28.35㎡8.58평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,000만원
최저매각가격
922만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
92만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.11
소재지(지번)
경기도 의정부시 호원동 357-11
소재지(도로명)
경기도 의정부시 백석로 13-6
상세주소
은하수아트빌 4층402호
토지 면적
28.35㎡8.58평
전용 면적
46.65㎡14.11평
물건비고
철근콘크리트구조 46.65㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 402호 전부 | 전입19.07.23 기간미상 확정19.07.19 | 보증금2억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신한은행과 보증금반환채권에 대한 질권설정계약을 체결하였고 신한은행의 보증금반환채권을 신청채권자인 서울보증 보험 주식회사가 양수함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2019.07.19
기준권리 · 2024-01-10 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호동초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 ""범골역""이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서
외벽 : 외장 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.