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인천지방법원 부천지원·2025타경34118·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 140-1 리브더웰 18층 1807호
전유 66.25㎡ · 토지 9.05㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 590만원305,900,000원
감정가4억 3,700만원
보증금 (10%)3,059만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 378,147,758원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34118
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
378,147,758원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 437,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 305,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 140-1 리브더웰 18층 1807호 | 전용 66.25㎡ 대지권 9.05㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 3,700만원
최저매각가격
3억 590만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
3,059만원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 140-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 원미로13번길 38
상세주소
리브더웰
토지 면적
9.05㎡
전용 면적
66.25㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 18층 1807호 | 전입25.01.08 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 있음 | |
| 비고 | OOOOOO:채무자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-09-27 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 ""부천역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합아파트,
근린시설, 숙박시설 등으로 이루어진 상업지대를 형성함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 부천역이 인근하여 교통
여건은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층건 내 18층 1807호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 저층부 외장 돌붙임.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(16인승), 지하주차장설비, 난방설비
등이 설치되어있음.
6) 건물 구조
2필1단의 평지로서 업무시설(오피스텔)및 아파트 건물의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 남동측으로 소로각지의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
경기도 부천시 원미구 심곡동 140-1번지
일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
경기도 부천시 원미구 심곡동 140-13번지
일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.