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수원지방법원 평택지원·2025타경42651·물번 1·진행
경기도 평택시 현덕면 덕목리 산179-16
토지 811㎡245.33평
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,087만원170,877,700원
감정가2억 4,411만원
보증금 (10%)1,708만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.09.15개시결정 2025.09.16청구금액 77,103,183원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42651
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.15
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
77,103,183원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 244,111,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 170,877,700원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 현덕면 덕목리 산179-16 | 임야 | 811㎡245.33평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 4,411만 1,000원
최저매각가격
1억 7,087만 7,700원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,708만 7,770원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
경기도 평택시 현덕면 덕목리 산179-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 811㎡]
토지 면적
811㎡245.33평
전용 면적
811㎡245.33평
물건비고
지목: 임야
면적: 811㎡
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특이사항
지상 수목은 토지가액에 포함하여 매각. 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '답 및 묵전 등'상태임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-06-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 ‘덕목보건진료소’ 동측 근거리에 위치하며, 인근일대 는 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 이루어진 농촌지대임.
2) 교통상황
간선도로(현덕로)변에 위치하여 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재 하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 북측 일부는 답, 남측 일부는 묵전 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 접한 지적상도로(433-15번지)는 현황 폐도된 상태이며, 남측으로 소로의 포장도로 에 접함.(남측으로 접한 산179-19번지(지목:임야)는 소유자가 평택시로서 감정평가사협회 제공 부동산종합정보에 의하면 이용상황이 도로등인 것으로 조사됨)
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :생산관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
본건의 의뢰목록상 지목은 '임야'이나 현황 '답기타'상태임.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.