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부산지방법원 부산서부지원·2025타경1871·물번 1·진행
부산광역시 강서구 송정동 1019
토지 136㎡
묘지
최저매각가격감정가 대비 70%
2,608만원26,085,000원
감정가3,726만원
보증금 (10%)260만원
담당계 경매5계 · 051-812-1265
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.05.30청구금액 7,950,977원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1871
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.05.30
담당계
경매5계 · 051-812-1265
청구금액
7,950,977원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 37,264,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 26,085,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 강서구 송정동 1019 | 136㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
묘지
감정평가액
3,726만 4,000원
최저매각가격
2,608만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
260만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
부산광역시 강서구 송정동 1019
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 묘지 136㎡]
토지 면적
136㎡
전용 면적
136㎡
물건비고
지목: 묘지
면적: 136㎡
07
특이사항
맹지. 공부상 지목이 묘지 이나, 현황은 묵전(전 기타)임.
감정기준일 수풀이 무성하여 분묘등은 확인이 곤란하여 경매 응찰시 분묘소재 여부 확인요망. 제시외로 추정되는 창고(컨테이너) 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재""방근동회관""북서측 인근에 위치하는
부동산(묵전 : 전기타)으로 주위는 전답등 농경지,임야 등으로 형성되어 있으며,
주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인접지까지 차량접근 가능하나 시외곽지역으로전반적 교통사정은 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
동하향 완경사지에 위치하며,부정형으로 감정기준일 현재 묵전(전기타)임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역,자연녹지지역,
토지거래계약에 관한 허가구역(2025.3.3 ~ 2020.3.2)
<추가기재>
하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 안전도시과 별도 확인요
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 묘지이나,현황은 묵전(전기타)임.
8) 임대관계
임대관계 미상이며,기타 없음.