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창원지방법원 진주지원·2024타경1599·물번 2·진행
경상남도 남해군 남면 선구리 산105-1
토지 1248㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 15%
824만원8,245,000원
감정가5,616만원
보증금 (10%)82만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2024.03.14개시결정 2024.03.14청구금액 300,935,040원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2024타경1599
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.14
개시결정일자
2024.03.14
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
300,935,040원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.14 | 매각기일 | 제101호 법정 | 56,160,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 44,928,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.06.30 | 매각기일 | 제101호 법정 | 35,942,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.04 | 매각기일 | 제101호 법정 | 28,754,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.09.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 23,003,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.10.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 18,402,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 14,722,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 11,778,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 8,245,000원 | 매각 |
| 10 | 2026.03.23 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026.04.30 | 대금지급기한 | 2층 경매2계 | - | 미납 |
| 12 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 8,245,000원 | 진행 |
| 13 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 경상남도 남해군 남면 선구리 산105-1 | 1248㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
5,616만원
최저매각가격
824만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
82만 4,500원(10%)
배당요구종기
2024.05.29
소재지(지번)
경상남도 남해군 남면 산105-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1248㎡]
토지 면적
1248㎡
전용 면적
1248㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1248㎡
07
특이사항
- 지적도상 맹지.
- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성 있음.
- 지상의 입목은 토지에 포함하여 평가.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-03-07
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건(1)-(3)은 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 "항촌마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 해안 인근 순수농촌지대로서 농경지, 임야, 펜션 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건(1)-(3)까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건(1)-(3)은 부정형의 완경사지로서, 본건(1),(2)는 농경지(묵전), 본건(3)은 "자연림" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건(1)-(3)은 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통하여 접근가능함.
5) 공법상 제한사항
본건(1),(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
본건(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 해당사항 없음.