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창원지방법원 통영지원·2025타경22076·물번 1·진행
경상남도 거제시 옥포동 526-6 에스코빌3 1층101호
전유 16.98㎡ · 토지 10.93㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1,470만원14,700,000원
감정가2,100만원
보증금 (10%)147만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2025.10.14개시결정 2025.10.16청구금액 41,822,091원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경22076
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.14
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
41,822,091원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 21,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 14,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 옥포동 526-6 에스코빌3 1층101호 | 전용 16.98㎡ 대지권 10.93㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2,100만원
최저매각가격
1,470만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
147만원(10%)
배당요구종기
2025.12.26
소재지(지번)
경상남도 거제시 옥포동 526-6
소재지(도로명)
경상남도 거제시 옥포로19길 20
상세주소
에스코빌3
토지 면적
10.93㎡
전용 면적
16.98㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 거제시 옥포동 소재 '옥포국제시장' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업시설, 공동주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 대중교통사정 등을 고려시 제반교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 1층 101호로서, 외벽: 석재, 타일 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공부상 근린생활시설(사무소)임
5) 기타 참고사항
제반 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등
6) 건물 구조
대지권의 목적인 토지는 세장형의 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대지권의 목적인 토지는 남측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
①: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조