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인천지방법원·2025타경1534·물번 1·진행
인천광역시 남동구 간석동 248-1 코지빌 에이동 8층803호
전유 19.78㎡5.98평 · 토지 5.73㎡1.73평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
7,900만원79,000,000원
감정가7,900만원
보증금 (10%)790만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.12청구금액 80,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 남동구 예술로346번길 70
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사건기본내역
사건번호
2025타경1534
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
80,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 79,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 간석동 248-1 코지빌 에이동 8층803호 | - | 전용 19.78㎡5.98평 대지권 5.73㎡1.73평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,900만원
최저매각가격
7,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
790만원(10%)
배당요구종기
2025.12.10
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 248-1
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 예술로346번길 70
상세주소
코지빌 에이동 8층803호
토지 면적
5.73㎡1.73평
전용 면적
19.78㎡5.98평
물건비고
철근콘크리트조 19.78㎡
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특이사항
도시형생활주택으로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.03.30 기간21.03.30~ 확정21.04.06 | 보증금8,000만원 차임미상 배당25.09.26 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 경매신청채권자임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.04.06
- 배당요구일
- 2025.09.26
- 임대기간
- 21.03.30~
기준권리 · 2021-08-05 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황
본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건내 제8층 제803호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로 도시형생활주택, 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측과 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-11-14)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.